婚前购房,是否算共同所有?

房子算共同所有,但按出资比例共有。《民法典》规定,婚前买房写两人名,按出资比例共有。不及时明确份额,可能影响权益分配,产生纠纷。
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常见处理方式是明确份额或协商归属。出资额不同,应按比例确定份额;若双方有约定,可从其约定,选择最适合的处理方式。
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算共同所有,但按份共有。操作如下:1.明确双方出资额,按比例确定份额;2.协商房产归属,可约定归一方所有并给予另一方补偿;3.若无法协商,可通过法律途径解决,确保权益。

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