新购房屋承重墙和横梁遭破坏，这种情况我能退

新购房屋承重墙和横梁遭破坏，您有权考虑退房。依据《商品房销售管理办法》等规定，若房屋存在严重质量问题，如承重结构受损，影响居住安全，购房人有权解除合同。不及时处理可能导致安全隐患，甚至房屋倒塌等严重后果。
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房屋承重受损可退房。具体操作：1.立即联系开发商，书面提出退房要求，并附上承重墙和横梁受损的证据；2.若开发商同意退房，按协议流程办理退房手续；3.若开发商拒绝，咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；4.同时，为确保安全，应请专业机构评估房屋安全性，并采取必要应急措施。
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房屋承重墙和横梁遭破坏，常见处理方式是协商退房或修复。应先与开发商协商退房或要求其修复至安全标准。若协商无果，可选择法律途径维护权益，根据具体情况选择起诉或仲裁。