法院拍卖房几年可以卖?

法院拍卖房一般需六个月后可卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖不动产应在拍卖十五日前公告。未及时拍卖可能导致财产价值贬损，影响债权实现。
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法院拍卖房处理如下：1. 拍卖：适用于不动产，需提前十五日公告，按法定程序进行。2. 变卖：财产不适于拍卖或双方同意，可由法院委托有关单位变卖或自行变卖。3. 特殊情况：国家禁止自由买卖的物品，由国家按规定价格收购。
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法院拍卖房常见的处理是拍卖或变卖。依据《民事诉讼法》，财产被查封后，被执行人逾期不履行，法院应拍卖或变卖被查封财产。选择方式需视财产性质及双方意愿，不适于拍卖的可选择变卖。