物业收取房子中介费有法律依据吗？

物业收取房子中介费通常无直接法律依据。《物业服务收费管理办法》规定，物业费应按服务合同收取，中介费非物业常规收费。若物业擅自收取，可能构成违法，损害业主权益，引发纠纷。
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物业收取中介费问题，应首先查阅物业服务合同。若合同无约定，物业无权收取；若有争议，可协商或诉诸法律。选择处理方式时，需考虑合同内容、双方关系及纠纷性质。
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物业不应收中介费。处理方式：1.查阅物业服务合同，确认是否有中介费条款；2.若无，与物业沟通，明确拒绝非法收费；3.沟通无果，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.保留证据，必要时提起诉讼，维护自身权益。